Metode pembayaran kembali

Metode pembayaran kembali adalah salah satu bentuk paling sederhana dari penilaian investasi. Ini paling sesuai untuk proyek dengan kompleksitas yang lebih rendah dalam konteks di mana likuiditas itu penting. Metode ini mudah diterapkan dan mudah untuk dikomunikasikan kepada para pemangku kepentingan.

 

Contoh 1:

Sebuah rantai ritail sedang memperbaiki properti yang sudah ada dan ingin tahu apa dampaknya terhadap arus kas. Ini memperkirakan biaya perbaikan dan laba bersih dari toko baru.

 

 

Jika pendapatan dan pengeluaran ditampilkan pada grafik, jelas bahwa waktu pengembalian modal hanya lebih dari tiga setengah tahun. Jika kebijakan perusahaan adalah untuk mencapai pengembalian dalam empat tahun maka proyek tersebut lulus uji; jika kebijakan perusahaan adalah pengembalian dalam tiga tahun, maka tidak lulus.

 

 

Jangka waktu pengembalian yang tepat dapat dihitung dengan rumus:

Periode pembayaran kembali = A + B / C

Dimana:

  • A adalah periode terakhir dengan arus kas bersih negatif (dalam contoh ini adalah 3)
  • B adalah nilai mutlak1 dari arus kas bersih pada akhir periode A (dalam contoh ini adalah 1.050.000)
  • C adalah laba bersih pada periode setelah A (dalam contoh ini adalah 2.000.000)

Maka:

Periode pembayaran kembali = 3 + (1.050.000/2.000.000)

= 3,53 tahun

 

Contoh 2:

Pengembalian juga dapat digunakan untuk menilai opsi 'tidak melakukan apa-apa' yang diperlukan oleh kasus bisnis.

Sebuah perusahaan sedang mempertimbangkan proyek untuk mengganti sistem komputer yang ada dengan biaya $2.000 per tahun untuk mempertahankan dan $1.000 per tahun untuk beroperasi.

Paket pengganti akan berharga $6.000 dan biaya pelaksanaannya adalah $2.000. Perawatan akan menjadi $250 per tahun dan biaya operasi $500 per tahun.

Dua arus kas ditunjukkan di bawah ini:

 

 

Melanjutkan dengan sistem saat ini adalah pilihan 'tidak melakukan apa-apa' dan jika ini ditunjukkan pada grafik, jelas bahwa proyek untuk menerapkan paket baru akan mengembalikannya dalam waktu hanya tiga bulan.

Pendekatan ini juga dapat digunakan sebagai bagian dari keputusan membuat atau membeli di mana perbandingan antara pembelian paket kepemilikan sebagai lawan dari pengembangan paket baru sendiri.

 

 

Faktor kunci yang diabaikan oleh metode pengembalian adalah bagaimana nilai uang berubah seiring waktu, yaitu dalam ekonomi yang memiliki inflasi harga; nilai uang yang diperoleh hari ini berbeda dengan jumlah yang sama yang diperoleh dalam waktu lima tahun. Ini diperhitungkan dalam metode arus kas terdiskonto yang lebih canggih.

 

  1. 'Nilai mutlak' berarti mengabaikan tanda minus.

 

Terima kasih Valentinus Pramana untuk terjemahannya pada halaman ini.

SHARE THIS PAGE

22nd August 2014Link to Italian translation added

Metode pembayaran kembali

Kembali ke atas